DONACIÓN DE
INMUEBLE
La donación de un inmueble es un acto jurídico mediante el cual una persona, denominada donante, transfiere de manera gratuita la propiedad de un bien inmueble a otra persona, denominada donatario. Este procedimiento debe formalizarse a través de escritura pública para garantizar su validez y seguridad jurídica.
En Notaría Huanca Cusco, brindamos un servicio integral para la formalización de donaciones, asesorando a las partes en cada etapa del proceso y asegurando que la operación se realice conforme a la legislación vigente, evitando futuros inconvenientes legales.
Requisitos para la
donación de un inmueble
- Minuta debidamente firmada por todas las partes e intervenida por abogado colegiado.
- Fotocopia del Documento Nacional de Identidad (DNI) de los contratantes, con el sello de la última votación o, en su defecto, constancia de dispensa o comprobante de pago de multa.
- Copia literal vigente de la partida registral del inmueble.
- Vigencia de poder actualizada, expedida por SUNARP, en caso de que intervenga un apoderado de persona natural o jurídica.
- Constancia de pago del Impuesto de Alcabala, cuando corresponda según la normatividad tributaria.
- Constancia de pago del Impuesto Predial de los períodos en los que el transferente (donante) fue contribuyente, junto con la Constancia de No Adeudo emitida por la municipalidad correspondiente.
Importante: Los requisitos mencionados son referenciales. La notaría revisará la información y documentación presentada para determinar si es necesario solicitar requisitos adicionales, de acuerdo con las particularidades de cada caso.
En Notaría Huanca Cusco, nuestro compromiso es garantizar que su trámite de donación se realice con rapidez, transparencia y la máxima seguridad jurídica, brindándole la tranquilidad de que su acto de generosidad quedará formalizado y protegido legalmente.